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联邦银行总裁看好楼市“令人鼓舞” 减息促使房价止跌回升

联邦银行总裁看好楼市 减息促使房价止跌回升

联邦银行(CBA)总裁康恩(Matt Comyn)形容房屋市场条件“令人鼓舞”,悉尼和墨尔本房价在下跌18个月后再度回升。

今天在悉尼召开的公司年度大会上,这位澳洲最大银行和最大房贷机构的总裁告诉股东,联邦银行和它的许多客户正面临一个低利率世界的挑战。

联邦银行董事会主席利雯斯通(Catherine Livingstone)则在大会上声称,该银行把竞争监管机构对房贷定价的最新看法,视为“非常有价值的活动”,将使信贷机构能对其按揭房贷定价决策作出解释。

康恩说,虽然自去年以来,全球经济前景日益不明朗,但有“迹象表明政府近期为许多家庭减税,给目前的经济提供支持”。

“低利率是当前一个全球性的特色,国内的官方利率自今年5月以来已下降了75个基点。这一低利率环境给我们的客户和金融机构造成挑战。”

在联邦银行占有最大市场份量的房屋贷款上,康恩强调现在条件更好和联邦银行发放房贷的增长,比市场增长30%。

他说:“在楼市方面,减息已导致一些成熟的住房市场出现转机。经过连续18个月的下跌,悉尼和墨尔本的房价现在正在上涨,并且有令人鼓舞的迹象表明市场已经趋于稳定。”

“我们给顾客发放的房贷增长比市场增长快30%。这意味着我们在过去一年已向我们的房贷客户发放920亿元贷款。有充足的房屋信贷可供获得。”

担任联邦银行总裁一年半的康恩表示,重新获得客户的信任,将是他的第一优先。

皇家委员会对银行和金融业的弊端和违规行进行调查听证期间揭露的问题和一系列丑闻,令银行业声誉饱受打击,而联邦银行在未能遵守好防洗钱的相关法规方面问题尤其突出,并遭有关部门课以高额罚款。它还与其他三大银行一样,被迫拨出巨额赔偿预留金并一再追加金额。

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